「オーナー様と共に創る価値ある住まい｜賃貸物件の管理・提案職」

株式会社日本ネットワークサービス

給与

年俸制4,000,000円～5,000,000円
※月給333,334円～416,667円　
※試用期間1ヵ月（同条件）

固定残業手当87,000円～108,000円、45時間相当分含む。
超過分は別途支給

交通アクセス

ポートライナー空港線「医療センター」駅から徒歩5分
※各線「三宮」駅から専用通勤バスあり

賃貸不動産管理における提案営業

メッセージ

■募集背景
管理物件の増加やオーナー様からのご相談件数が増えており、より質の高いサービス提供を継続するために、経験者の方を中心とした増員募集になります。

■担当業務
賃貸マンションを所有するオーナー様からのご依頼を受け、入居率の向上と資産価値の最大化を目指して、物件の運営管理および提案業務を行っていただきます。
管理業務にとどまらず、売買の相談を受けることも多く、不動産の総合的な知識と経験を身につけられる環境です。

■業務詳細
・建物・設備の点検や修繕提案、リフォームなどを通じて、物件の魅力と資産価値を高める提案活動
・適正な賃料設定、空室対策、入居者ニーズに応じた改善提案
・設備故障や建物の不具合など、管理上のトラブル対応と迅速な解決
・オーナー様との定期的なコミュニケーションを通じた信頼関係の構築

■物件について
・担当物件は、賃貸マンション・アパートの1室から1棟まで幅広く対応
・一人あたりの管理戸数は約500戸。チームで協力しながら効率的に管理を行います

仕事内容

■担当業務
・賃貸マンションを保有しているオーナー様から依頼を受け、【賃貸マンションの入居率が上がるように】物件の運営管理・提案活動に携わって頂きます。
・オーナー様から不動産の管理だけでなく、売買の相談も受けることも多く「不動産をトータルで学習する」ことが出来る環境です。

■業務詳細
・設備の点検や更新提案、建物や貸室の価値が上がる提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案を実施
・適切な賃料設定、空室改善、リフォーム提案などのアドバイスやご提案
・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応　　など

■物件について
・担当物件の規模は賃貸マンション・アパートの1室から1棟マンションまで、さまざまです。
・一人あたりの管理戸数は500戸程度となります。

募集要項

職種

賃貸不動産管理における提案営業
雇用形態

正社員
仕事内容

■担当業務
・賃貸マンションを保有しているオーナー様から依頼を受け、【賃貸マンションの入居率が上がるように】物件の運営管理・提案活動に携わって頂きます。
・オーナー様から不動産の管理だけでなく、売買の相談も受けることも多く「不動産をトータルで学習する」ことが出来る環境です。

■業務詳細
・設備の点検や更新提案、建物や貸室の価値が上がる提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案を実施
・適切な賃料設定、空室改善、リフォーム提案などのアドバイスやご提案
・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応　　など

■物件について
・担当物件の規模は賃貸マンション・アパートの1室から1棟マンションまで、さまざまです。
・一人あたりの管理戸数は500戸程度となります。
給与

年俸制4,000,000円～5,000,000円
※月給333,334円～416,667円　
※試用期間1ヵ月（同条件）

固定残業手当87,000円～108,000円、45時間相当分含む。
超過分は別途支給
勤務地

兵庫県神戸市中央区港島南町1丁目4-10 （ Google Map ）
交通アクセス

ポートライナー空港線「医療センター」駅から徒歩5分
※各線「三宮」駅から専用通勤バスあり
勤務時間・曜日

9:00～18:00（休憩80分）
資格・経験

【必須】
・普通自動車免許
・不動産仲介業もしくは不動産管理業経験者

【歓迎】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

≪必要なPCスキル≫
※Word（タッチタイピング習得レベル・対社外文書作成経験）
※Excel（四則演算、関数使用可レベル）
休日・休暇

年間休日117日～（月9日、年末年始4日、特別休暇2日～5日、計画年休5日）
＊特別休暇は入社初年度のみ（付与日数は入社日による）
＊自分で業務を調整して休日を決め、月間や週間で、チーム内で共有し調整します
待遇

交通費全額支給
昇給あり
社会保険完備

応募方法

応募方法

「応募する」ボタンをご利用ください。
こちらより折り返しご連絡いたします。
電話でのご応募もお待ちしております。
面接時には履歴書（写真貼付）をお持ちください。
連絡先住所

〒650-0047
兵庫県神戸市中央区港島南町1丁目4-10
連絡先TEL

080-4839-2957
担当者

堀田（ほった）

アピールポイント

POINT 1

■この仕事のやりがい
・オーナー様の課題に対して、プロとしての視点で提案・改善ができるポジションです。空室改善や資産価値向上の提案が採用され、成果が数字で見える達成感があります。
・経験を活かしながら、売買・資産運用・リノベーション提案など、より高度な領域にも関われるため、キャリアの幅を広げることができます。
・一人あたり約500戸を担当する中で、物件ごとの課題に応じた柔軟な対応力と提案力が磨かれます。
経験者だからこそ、裁量を持って業務を進められる環境が整っており、チームの中核として活躍いただけます。
・将来的には、マネジメントや事業企画へのステップアップも可能。不動産管理の枠を超えた成長が期待できます。