職種

営業職、自社物件の施設管理

仕事内容

物流不動産ファンドでパイオニア的存在の拓洋
自社物件の管理とそれに付随した営業の仕事をお任せします

具体的には
▼入退去管理や日常管理、テナントやオーナーからの問合せの対応

▼プロパティマネジメント
管理施設の保守や営繕、オーナーへの改修提案など
・新たなテナントの入居に伴う改修
・ランニングコスト圧縮など施設の収益性を上げる為の提案
・コンプライアンスに対応する為の改善

▼コンストラクションマネジメント
物流施設の建設プロジェクトを監理、提案します
最近手掛けた主なものは
・オーナーが施主となる冷凍倉庫や危険物倉庫の新築
・営業倉庫増築や施設の定温倉庫化などテナントの要望による改修　など

同じ営業部のリーシング担当や自社建設部門の協力を得つつプロジェクトを遂行します。
クライアントは大手企業から地元の地主様など幅広い方が対象。お客様から新たなお客様を紹介されたり、お客様が当社に施設の運用を任せてくれたりと、信頼して頂くことで事業が拡大しています

【働きやすい環境】
今回は増員募集なので、時間をかけて知識を身に着けて下さい
本部長は47歳、平均37才の若くて活気がある職場です！
メンターが仕事以外もサポートしてくれますよ！

資格・経験

一般的なＰＣスキルと、不動産や建設業界の経験がある方
【学歴不問】人物重視です！
★要普免

《歓迎》
・施設管理未経験、無資格ＯＫ
・不動産営業の経験者
・ハローワークでお仕事探し中の方

≪あれば生かせる資格≫
⇒宅建士、建築士、施工管理、管理業務主任者など　※手当あり

▼手厚い資格支援制度
・難関資格は一部費用を会社が負担
・会社の全額負担で取得可能な資格多数

給与

月給24万円～40万円
※経験や能力を考慮の上、当社規定により優遇

◆資格手当は別途支給
例：宅建士5千円、管理業務主任者5千円、1級建築士2万円、1級施工管理技士1万5千円（監理技術者はプラスあり）など

▼当社は≪号俸・等級制による人事給与制度≫を導入
・給与も、賞与も『しっかり働いてくれた方にはしっかり支給』できる制度です
・意味不明な手当は一切無し！給与テーブルもあり内訳はすべてクリア
・長期欠勤さえなければ毎年必ず昇給します
・ワークライフバランス重視の方も、多く稼ぎたい方も 満足できる制度です

※給与も賞与も、平均支給額は30年以上連続で増額しています！

勤務曜日・時間

8:30～17:30　実働7.5時間、休憩90分
月～金勤務、土曜勤務/月1～2回　（当社カレンダーによる、土曜休暇は月3回）

※残業は少なめ、直近半年で月間平均残業時間は14時間

勤務地

株式会社拓洋　本社　
埼玉県八潮市南後谷652-1

※マイカー通勤可
※社有車通勤可（規定内で社有車の業務外使用も可能、ガソリン代も会社負担あり）

【転勤なし】営業の転勤は過去に一度もありません

※受動喫煙対策済み（屋外喫煙所あり、室内禁煙）

交通アクセス

東武スカイツリーライン「草加」駅　バス利用で10分以内
※草加駅からバスでのアクセスは複数路線あるので発車頻度も高く、
　さらに3つの停留所から徒歩5分圏内なので慣れたらとても便利です
　草加駅から徒歩のみだと22分です

つくばエクスプレス「八潮」駅　バス11分

休日・休暇

週休2日　※日曜・土曜（月に3回）・祝日
※今年度年間休日：116日(有休5日含む)

休暇：年末年始・夏期・有給・慶弔・産前産後・育児・介護・看護

◆有給休暇は1時間ごとで取得可能
◆育児、介護、看護は取得実績あり
◆産前産後休暇はすべて有給休暇
◆育休は男女とも実績あり！

待遇

賞与／年2回、直近平均約4ヶ月
退職金／退職一時金と確定拠出年金の2本立て
昇給／年1回
社会保険完備
交通費全額支給／マイカー、バイク、自転車も支給
※社有車通勤制度あり
資格取得支援制度
健康診断
保養所（リゾートホテル）あり
デバイス貸与／スマホともう1台

各種祝金あり
（本人5万円/子供2万円の結婚祝金、出産祝金、子供の入学/進学祝金など）

各種手当あり
家族（1人目7000円、2人目～1500円）、時間外、資格、役職、休日出勤

各種親睦会あり（希望者のみ）

◎ワークライフバランスの推進が認められ、経産省「健康経営2022」に認定されました

備考

▼当社の苦手なこと
・テレアポや飛込みのような非効率な営業手法
・日報入力や社有車利用のための出勤や帰社、無駄な時間を使う事
・指示を待ってから行動すること

▼当社の日常
・社有車の通勤や直行直帰
・デバイス3種を使って、場所を選ばず仕事
・仕事とプライベートのメリハリ
・ボトムアップで大きなプロジェクトを動かす

▼異業種からの転職組が多数
例）製造業（工具等）、カーディーラー、飲食店

◎やりがいと働きやすさの両立を求める方、お待ちしています！

【会社概要】
■2021年3月 健康経営優良法人（経済産業省/日本健康会議）認定
■多様な働き方実践企業を埼玉県から認定

◆従業員　245名
◆売上高　241億9200万円/R7年3月期
　今期は300億超目指します！
◆拠点
［埼玉県］越谷営業所、越谷共配センター、三郷営業所、川口第二営業所、木曽根営業所、北関東支店
［茨城県］下妻営業所
［大阪府］大阪物流センター、大阪オフィス
［愛知県］名古屋オフィス
［管理物件］関東1都6県と大阪府に物流施設約600棟

◆許可免許
宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第10762号
倉庫業許可：関連倉第316号第126号
建設業［特定］：埼玉県知事許可（特-3）第61271号
一級建築士事務所：埼玉県知事登録第11512号

応募方法

ここまでお読みいただきありがとうございます。
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こちらよりメールで連絡をさせて頂きますが、
ドメイン指定で着信設定をしている方は
『　@rsk.job-gear.jp　』が受信できるよう設定してください。

お電話でのご応募もお待ちしております。

面接時には履歴書（写真貼付）と職務経歴書をご持参下さい。

《Ｗｅｂ面接について》
オンラインで面接をすることも可能です。
応募フォームの「その他」欄にリモートの面接を希望する旨をご記入ください。
Ｗｅｂ面接の方法については書類選考後に確認させていただきます。

連絡先住所

埼玉県八潮市南後谷652-1
株式会社拓洋　本社（総務部）

応募先TEL

048-997-4543

048-997-4543

採用担当

総務部（採用係）